Uma ação judicial contra terceiros é diferente da compensação dos trabalhadores, no sentido de que o empregador não é responsável pela causa do dano. Por exemplo, se um dia você estiver entrando no trabalho, mas escorregar no gelo no estacionamento e se ferir, o ferimento será visto como um pedido de indenização dos trabalhadores se seu empregador também for proprietário do estacionamento e for responsável pelas condições de segurança no lote. Entretanto, a maioria dos edifícios/propriedades que são alugados para negócios terão um gerente ou proprietário que é responsável por atender às condições padrão de segurança e saúde do estado.