Com o recente queda de neve extrema No Nordeste, muitas pessoas "quebraram as costas" empurrando e arando pelas ruas, entradas, passarelas e escadas para sair de suas casas e chegar ao trabalho e à escola. Com a queda da temperatura, aquela escavação que fizemos pode transformar nossas entradas e passarelas em um pedaço de gelo, causando uma condição perigosa para qualquer pessoa que entre em nossa propriedade. Como proprietários da Nova Inglaterra, todos nós sabemos da nossa necessidade de cavar e salgar nossas entradas para que nossas famílias e amigos não escorreguem ou se machucem, mas às vezes não consideramos todas as outras pessoas que entram em nossa propriedade e que também precisam ser protegidas. Sob a lei de Massachusetts e especificamente o caso de Papadopoulos v. Target Corp, 457 Mass.368 (2010) mudou o padrão de cuidado com casos de neve e gelo para um de cuidado razoável. Isto significa que no caso de um evento com neve e gelo, o dever do proprietário, proprietário de terras ou proprietário da premissa é que eles têm o dever de tomar precauções razoáveis para proteger as pessoas convidadas em sua propriedade de condições inseguras e perigos previsíveis. Em outras palavras, se você possuir uma casa e ela nevar, você tem o dever de escavar e cuidar de sua propriedade (colocar sal ou gelo derretido no caso de gelo) de tal forma a garantir que as pessoas que entrarem em sua propriedade estarão seguras. Pode ser o carteiro, o motorista da UPS, as pessoas de serviço, os amigos ou sua família. O padrão de razoabilidade depende de cada situação e é sua obrigação usar de bom senso para determinar se sua propriedade está segura.
O mesmo padrão se aplica às empresas também. As empresas são obrigadas a cuidar razoavelmente de seus bens e instalações para que os convidados e clientes comerciais sejam protegidos de condições inseguras. A crença geral é que se tiver nevado e seu negócio estiver aberto, é melhor certificar-se de ter salgado adequadamente seu estacionamento ou passarelas e empurrado e lavrado a neve para que seus convidados, clientes e trabalhadores fiquem seguros.
Mais importante ainda, com toda essa neve, tomem cuidado para se protegerem enquanto estiverem empurrando e enquanto viajarem no inverno para que possam evitar ferimentos ou doenças causadas pelo frio amargo. O inverno pode ser uma época divertida com esqui, trenó e patinação no gelo, mas cabe a cada um de nós permanecer seguro e quente neste inverno e garantir que fazemos o melhor para evitar que acidentes previsíveis aconteçam. Se você tiver alguma dúvida, nossos advogados da KECHES LAW GROUP, P.C. são muito experientes nas leis relativas à neve e ao gelo e estão disponíveis para conversar com você. Desejo a todos um Ano Novo muito feliz e saudável.
