Durante esta \u00e9poca maravilhosa do ano, precisamos nos preocupar com os tubos congelados em nossas casas. Mais especificamente, quando os tubos congelados ocorrem, que a\u00e7\u00f5es podem ser tomadas e que prote\u00e7\u00e3o um propriet\u00e1rio precisa ter.<\/p>\n
Quanto \u00e0s a\u00e7\u00f5es imediatas, neste mau tempo, deixar a torneira pingando \u00e1gua \u00e9 \u00fatil para evitar um congelamento. No entanto, uma vez que ocorre um congelamento, \u00e9 preciso chamar seu encanador. Alguns encanadores t\u00eam a capacidade de aquecer o cano de cobre com uma carga el\u00e9trica semelhante \u00e0 de carregar uma bateria em um carro. Um tubo de cobre tem excelentes propriedades condutivas. A carga el\u00e9trica pode derreter o congelamento. Lembre-se do velho ad\u00e1gio cient\u00edfico quando a \u00e1gua congela, ela se expande. \u00c9 assim que ocorre um cano quebrado. O gelo congela e expande a \u00e1gua do cano. O gelo em expans\u00e3o racha a tubula\u00e7\u00e3o. Portanto, a coisa mais importante que pode ser feita quando ocorre um congelamento \u00e9 desligar o fornecimento principal de \u00e1gua para a casa. Todos devem saber onde est\u00e1 a interrup\u00e7\u00e3o para o fornecimento principal de \u00e1gua. Lembre-se que a posi\u00e7\u00e3o aberta dessa v\u00e1lvula de fechamento funciona paralelamente \u00e0 tubula\u00e7\u00e3o e a posi\u00e7\u00e3o fechada est\u00e1 em \u00e2ngulo reto com a tubula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Uma segunda coisa que pode ser feita para evitar o congelamento dos tubos \u00e9 literalmente colocar um anticongelante no sistema de aquecimento. Isto pode ser feito por um encanador. Lembre-se de que o calor do rodap\u00e9 [\u00e1gua quente for\u00e7ada] \u00e9 um sistema de circuito fechado. Ou seja, o fornecimento principal de \u00e1gua para a casa pode ser desligado, mas o anticongelante que est\u00e1 nos canos serve como calor para a casa e o anticongelante nos canos permanecer\u00e1.<\/p>\n
Quanto \u00e0 reivindica\u00e7\u00e3o de seguro contra danos materiais, leia sua ap\u00f3lice individual para ver o que est\u00e1 e o que n\u00e3o est\u00e1 coberto.
\nA ap\u00f3lice do propriet\u00e1rio da casa moderna geralmente descreve a cobertura fornecida pelos tubos de congelamento sob as cl\u00e1usulas de exclus\u00e3o. Ou seja, declara: \"No entanto, n\u00e3o seguramos por perda:
\n2. Porque por;
\na. congelamento de um encanamento, aquecimento, ar condicionado ou sistema autom\u00e1tico de prote\u00e7\u00e3o contra inc\u00eandio ou de um eletrodom\u00e9stico, ou por vazamento de descarga ou excesso de fluxo de dentro do sistema ou eletrodom\u00e9stico causado pelo congelamento. Esta exclus\u00e3o se aplica somente enquanto a resid\u00eancia estiver vazia, desocupada ou em constru\u00e7\u00e3o, a menos que voc\u00ea tenha usado cuidados razo\u00e1veis para isso:
\n1. Manter o calor no edif\u00edcio; ou
\n2. Desligue o fornecimento de \u00e1gua e drene o sistema e o aparelho de \u00e1gua\".<\/p>\n
Argumivelmente, o fato de a cobertura de um tubo congelado aparecer na se\u00e7\u00e3o de exclus\u00e3o da ap\u00f3lice \u00e9 interessante. Em vez de simplesmente dizer que cobrimos os danos de tubos congelados exceto nestas condi\u00e7\u00f5es, a seguradora diz que n\u00e3o cobrimos os danos de tubos congelados, a menos que se tenha tomado cuidado razo\u00e1vel. A raz\u00e3o pela qual as seguradoras t\u00eam a ap\u00f3lice elaborada dessa forma \u00e9 que ela transfere o \u00f4nus da prova da seguradora para negar o sinistro como sendo alguma outra causa para o segurado por dizer que ele foi causado pelo tubo congelado. O caso mais recente envolvendo tubos congelados em Massachusetts \u00e9 um caso do Tribunal de Apela\u00e7\u00e3o de Massachusetts de 2013 intitulado Chow v. Merrimack Mutual Fire Insurance Company, 83 Mass. App. Ct. 622 (2013).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Durante esta \u00e9poca maravilhosa do ano, precisamos nos preocupar com os tubos congelados em nossas casas. Mais especificamente, quando os tubos congelados ocorrem, que a\u00e7\u00f5es podem ser tomadas e que prote\u00e7\u00e3o um propriet\u00e1rio precisa ter. Quanto \u00e0s a\u00e7\u00f5es imediatas, neste mau tempo, deixar a torneira pingando \u00e1gua \u00e9 \u00fatil para ...<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[103],"tags":[],"class_list":["post-2508","post","type-post","status-publish","format-standard","category-news","entry"],"yoast_head":"\n