Con la reciente nevadas extremas En el noreste, mucha gente se ha "roto la espalda" quitando la pala y el arado de las calles, las entradas, los pasillos y las escaleras para salir de sus casas e ir al trabajo y a la escuela. Con la bajada de las temperaturas, esa palada que hemos hecho podría convertir nuestras entradas y caminos en un parche de hielo, causando una condición peligrosa para cualquiera que entre en nuestra propiedad. Como propietarios de viviendas en Nueva Inglaterra, todos sabemos de nuestra necesidad de pala y sal nuestras calzadas para que nuestras familias y amigos no se resbalen o se lesionan, pero a veces no consideramos todas las otras personas que vienen en nuestra propiedad que también necesitan ser protegidos. Bajo la ley de Massachusetts y específicamente el caso de Papadopoulos v. Target Corp, 457 Mass.368 (2010) cambió el estándar de cuidado para los casos de nieve y hielo a uno de cuidado razonable. Esto significa que en el caso de un evento de la nieve y el hielo, el deber del propietario, propietario de la tierra, o el propietario del local es que tienen el deber de tomar precauciones razonables para proteger a las personas invitadas en su propiedad de las condiciones inseguras y peligros previsibles. En otras palabras, si usted es dueño de una casa y nieva, tiene el deber de palear y cuidar su propiedad (poner sal o derretir el hielo en caso de que haya hielo) de tal manera que se asegure que las personas que entran en su propiedad estarán a salvo. Pueden ser el cartero, el conductor de UPS, el personal de servicio, los amigos o su familia. El nivel de razonabilidad depende de cada situación y es su obligación utilizar el buen juicio para determinar si su propiedad es segura.
La misma norma se aplica también a las empresas. Las empresas están obligadas a tener un cuidado razonable de su propiedad y de sus instalaciones para que los clientes y los invitados del negocio estén protegidos de condiciones inseguras. La creencia general es que si ha nevado y su negocio está abierto, es mejor que se asegure de que ha echado la sal adecuada en el aparcamiento o en los pasillos y que ha quitado la nieve con una pala y un arado para que sus invitados, clientes y trabajadores estén seguros.
Lo más importante es que, con toda esta nieve, tengan cuidado de protegerse mientras palean y mientras viajan en las condiciones invernales, de modo que puedan evitar lesiones o enfermedades causadas por el frío intenso. El invierno puede ser un tiempo de diversión con el esquí, trineo y patinaje sobre hielo, pero es en todos y cada uno de nosotros para mantenerse a salvo y caliente este invierno y asegurar que hacemos todo lo posible para evitar accidentes previsibles de suceder. Si tiene alguna pregunta, nuestros abogados de KECHES LAW GROUP, P.C. tienen mucha experiencia en las leyes relacionadas con la nieve y el hielo y están disponibles para hablar con usted. Les deseo a todos un muy feliz y saludable Año Nuevo.
